Le guide de l'immobilier

Un courtier peut-être défini comme un intermédiaire. Un courtier en rachat de crédit peut être une personne ou un organisme spécialisé qui joue le rôle d’une interface entre un organisme financier prêteur, généralement les banques, ayant accordé un ou plusieurs crédits à un particulier, qui devient ainsi débiteur envers la banque, et le particulier débiteur.

Le courtier est l’intermédiaire pour le rachat de l’ensemble des prêts contractés par le particulier envers la banque pour en constituer un seul prêt, négocie avec la banque un nouveau taux, un nouvel échéancier pour ce seul prêt ainsi reconstitué, de manière à ce que le débiteur se trouve dans une situation beaucoup plus aisée, et n’aura plus à faire face à plusieurs mensualités de différents montants à honorer, mais uniquement d’une seule beaucoup plus avantageuse, les mensualités à payer sont moindres que le total à payer mensuellement avant le rachat, mais s’étalent sur une durée beaucoup plus longue.

Quand recourir à un courtier en rachat de crédit

Lorsqu’une personne, ayant bénéficié de différentes sortes de crédit de la banque, n’arrive plus à honorer des dettes, et se trouve dans une difficulté de trésorerie, recourir à courtier en rachat de crédit est la solution, elle n’aura plus affaire qu’avec le courtier lui permettant ainsi de ne plus gérer plusieurs échéances.

Les inconvénients d’un rachat de crédit

Au bout compte, le rachat de crédit fait augmenter, bien que les mensualités soient moindres, avec l’allongement de la durée de l’emprunt.
Le rachat de crédit nécessite des garanties (hypothèque ou nantissement immobilier entre autres), et les agios sont plus élevés. En cas de défaillance, le bien hypothéqué est bien sûr saisi.
Le rachat de crédit entraîne le paiement de nouveaux frais, les frais de rachat de crédit et une indemnité de remboursement anticipé.