Le guide de l'immobilier

Aujourd’hui, il n’est plus facile de vendre un bien immobilier à de bons prix. Mais grâce à des astuces comme le home-staging, il est encore possible de trouver de bonnes occasions de vendre à des conditions intéressantes.

Quelques mots sur le home-staging

Le home-staging n’est autre qu’une technique qui consiste à créer l’envie chez les acheteurs. En français, le terme adéquat est valorisation immobilière. Très utilisée en Grande Bretagne, cette technique est également populaire dans les grandes villes un peu partout dans le monde entier. Il est tout à fait possible en fait qu’une maison ne donne pas envie d’acheter lorsqu’elle est vide et sans identité. Il suffirait alors de la décorer, de lui donner une âme pour créer le coup de cœur chez ceux qui la visitent dans le cadre d’une éventuelle acquisition.

L’idée est de créer l’admiration chez les éventuels acquéreurs, un peu comme lorsque vous allez chez des gens et que vous vous dites « j’aimerais trop avoir une maison comme celle-ci ». Des cadres photos par ci, des vases par-là, l’idée est de créer un environnement qui pourrait faire dire aux futurs acquéreurs : « waw, cette maison est trop belle »… D’emblée, ils ne pourront plus dire qu’ils hésitent encore étant donné qu’ils sont déjà complètement conquis par la demeure telle qu’elle est.

Faire de votre bien immobilier une œuvre unique

Le home staging a pour vocation de donner une âme à un bien immobilier. En quelque sorte, c’est en faire une œuvre unique, que l’on ne pourrait trouver ailleurs. Il est donc important que vous choisissiez du mobilier de qualité, de la décoration de bon goût, et non ce que vous trouvez de bon marché au supermarché du coin… Puisqu’il faut éviter d’en faire une maison classique, il faut faire en sorte que tout ce qui s’y trouve soit unique et attirant.

Mais le home staging ne concerne pas uniquement la décoration, elle englobe tout ce qui touche l’esthétique du bien immobilier : peindre le plafond, le choix du papier peint ou de la peinture d’une pièce, etc. Lorsque vous-même vous arrivez au point où vous aimeriez rester habiter dans la maison une fois les modifications apportées, c’est que le home staginga été efficace.

Certaines personnes sont spécialisées dans le home staging

Vous souhaitez revendre votre bien immobilier à un bon prix et vous souhaitez passer par le home staging pour cela ? Sachez que vous n’aurez pas à le faire vous-même, dans le cas où vous n’êtes pas très calé en décoration d’intérieur. En effet, il existe des personnes et des sociétés qui sont spécialisées dans ce genre de prestations, notamment le relooking d’une maison afin de lui donner plus de valeur et pour que les éventuels acquéreurs puissent s’émerveiller lors de la visite immobilière.

Sûrement que cela vous coûtera plus cher que de le faire vous-même, mais cela vous garantit un changement total de votre bien immobilier, et aura un impact certain chez vos visiteurs.