Le guide de l'immobilier

Les prix de l’immobilier ont chuté de 2,2% en décembre en Grande-Bretagne, portant la baisse à 16,2 % sur un an. Selon l’analyse de la banque Halifax, le mouvement de baisse serait toutefois en cours de stabilisation. Le rapport entre salaires et prix des biens est à un plus bas depuis cinq an et demi.
immobilier grande-bretagne.

L’immobilier au Royaume-Uni a chuté à nouveau, de 2,2%, en décembre. Cela porte la baisse à 16,2% sur un an, de la fin du dernier trimestre 2007 à la fin du dernier trimestre 2008, selon les chiffres communiqués vendredi par la banque Halifax.

Halifax note toutefois que les prix ont reculé de 5,2% au quatrième trimestre par rapport au troisième, après une baisse de 5,6% au troisième trimestre et une baisse de 5,1% au deuxième, « ce qui laisse entrevoir que le rythme de la baisse pourrait être en train de se stabiliser ».

Le prix moyen d’une maison est désormais de 159.896 livres (environ 167.900 euros), il revient ainsi à son prix d’août 2004.

Selon Halifax, le rapport entre le prix des maisons et le salaire moyen est actuellement à un plus bas depuis cinq ans et demi, à 4,44, contre un pic de 5,84 en juillet 2007, rejoignant ainsi le niveau d’avril 2003. La moyenne à long terme est de 4.

Le nombre de crédits immobiliers approuvés en octobre est resté pratiquement inchangé pour le quatrième mois consécutif, à 32.000.

Rappelant que les agents immobiliers ont rapporté que novembre avait connu la première augmentation depuis 18 mois du nombre de compromis de ventes, et la première augmentation du nombre de visites de la clientèle depuis octobre 2006, Halifax estime que « l’activité immobilière montre des signes de stabilisation quoique à un niveau bas ».

Source: latribune.fr