Le guide de l'immobilier

Si l’utilité des centres d’affaires n’est plus à démontrer, et ce aussi bien pour les auto-entrepreneurs que pour les grosses sociétés, la ville dans laquelle est le centre d’affaire a également toute son importance, et ce pour plusieurs raisons…

Quels critères pour le choix de la ville ?

Bien évidemment, il convient de choisir avec soin le centre d’affaire en lui même, mais on se rend bien vite compte qu’ils proposent tous plus ou moins les même services, et leur localisation est tout aussi intéressante. Si les critères de choix sont évidents, il est toujours bienvenu de les rappeler :

• L’accessibilité de la ville : certainement le point le plus important, il faut que la ville soit facilement accessible. Pour cela, il faut s’intéresser aussi bien aux services de transports en commun qu’aux services plutôt axés sur l’international, en fonction des besoins. Par exemple, si vous décidez de louer une salle de réunion dans un centre d’affaires pour un rendez vous avec un clien, mieux vaut opter pour une ville bien desservie au niveau international, généralement des grosses villes ou villes frontalières. En revaaiteznche, lorsqu’il s’agit de louer un bureau pour des employés, les transports en commun et voies de circulation sont bien plus importants.
  
• La diversité de la ville : un des gros intérêts des centres d’affaires est l’important mélange professionnel qui s’y produit. En effet, on travaille aux côtés d’autres domaines professionnels, parfois aux antipodes du sien, et on découvre de nouvelles méthodes de travail, ou concepts professionnels. Cette mixité professionnel est un réel plus, et opter pour une ville culturellement et professionnellement diversifiés (là encore, les villes frontalières ont l’avantage) est très intéressant.
• Le prestige de la ville : ce point est très particulier, et ne concerne que les cas où vous souhaitez rencontrer des clients. Bien sur, le fond est toujours plus important que la forme, mais les rencontrer dans une ville prestigieuse au niveau international, ou offrant un très bel environnement, ajoutera à la valeur de ce rendez vous, ce qui n’est pas négligeable.

Alors, pourquoi Bruxelles ?

De nombreux domaines professionnels implantés en France sont amenés à traiter avec des clients ou des collègues en Belgique (ou au Luxembourg ou Suisse par exemple, concrètement l’ensemble des pays francophones frontaliers à la France), mais cette première a l’avantage de répondre à pas mal des critères vu au dessus.

En effet, Bruxelles offre un réseau de communication plutôt intéressant, permettant de bénéficier de son infrastructure de transports en commun performante, mais également de gares et de trois aéroports, permettant aussi bien de s’y rendre de Belgique que d’un autre pays. Pratique !

De plus, la diversité et le prestige de Bruxelles ne sont plus à démontrer, la ville bénéficiant grandement de sa position, dans un pays frontaliers avec quatre autres (France, Luxembourg, Allemagne et Pays Bas). Ainsi, de nombreuses langues y sont parlées, et de nombreux domaines professionnels représentés, pour une ville culturellement très diverse.

Son prestige lui vient principalement des nombreuses institutions Européennes qui sont implantées, conjointement à cette diversité culturelle.

Ainsi, Bruxelles se pose réellement comme une ville idéale dans la location de bureau ou d’autres services dans des centres d’affaires. Pour cela, on pourra opter pour de nombreux acteurs dans le domaine, tel que Regus Belgique, qui officie également dans de nombreux autres pays comme avec Regus Luxembourg.