Le guide de l'immobilier

Avec la hausse continue du gaz, des divertissements, et de la hausse inévitable des taux d’intérêt, il est peut-être le temps pour vous d’envisager la réduction des effectifs immobiliers à un condo. Jetons un coup d’œil aux avantages que vous pourriez retirer d’aménager dans un condo plutôt que dans un appartement ou une maison.

1. Économisez sur l’hypothèque et l’acompte – Les condos ont tendances à coûter beaucoup moins cher qu’une maison, dans l’immédiat, ou bien qu’un appartement, dans le long terme. Ainsi, vous économiserez sur le montant d’hypothèque que vous aurez à emprunter et sur l’acompte de base que vous devrez verser, qui représente habituellement 15% du coût total du bien immobilier.

2. Les économies d’énergie et les coûts de chauffage – Avouons-le, dans un petit espace, il faudra moins de lumières et moins de chauffage. Vos factures seront donc beaucoup moins élevées. De plus, si vous achetez un condo neuf, construit à partir de l’année 2010, les nouveaux condos sont incroyablement biens isolé. Votre système de chauffage aura donc moins d’effort à fournir pour maintenir votre logement au chaud durant l’hiver.

3. Les économies sur l’entretien – Payer les frais d’entretien mensuels peut sembler beaucoup, à première vue, mais quand vous comparez cela avec l’entretien continu d’une maison, ils ne sont pas si mal que ça. Au cours de la vie d’une maison, vous aurez des choses à régler comme le recalfeutrage des fenêtres et des portes, la peinture et la réfection de la toiture, sauf si vous avez créé votre propre fonds de prévoyance, ceci peut engendrer des frais très importants sur le long terme.

4. Les rénovations coûteront moins cher – Quand vient le temps de faire quelques rénovations, la plus petite taille de votre condo vous sera très utile et coûteront moins cher. Cependant, il faut faire très attention car certaines associations de condo interdisent certaines rénovations. Vous devez donc toujours discuter avec l’association afin d’entreprendre n’importes quels travaux.

5. Gagnez du temps – S’il y a une chose que tout le monde déteste, c’est de faire le ménage, tondre le gazon, peinturer la clôture, laver le pavage, etc. Donc, ce qu’il y a de plaisant avec la vie en condominium, c’est le fait que tous ces travaux sont habituellement effectués par une entreprise externe engagé par l’association de condo.

6. Vous n’avez pas besoin de voiture! – La très grande majorité des condos neufs construits aujourd’hui le sont dans le centre-ville de votre localité et donc, vous serez probablement en mesure de vendre votre voiture et d’utiliser les transports en commun ou marcher jusqu’à votre travail. Une voiture peut être une dépense importante, même juste en réduisant le nombre de kilomètres parcourus et la consommation de combustible peut aider beaucoup.

7. La réduction de vos impôts fonciers – En optant pour l’achat d’un condo, vous pourriez réduire votre facture d’impôt foncier de manière significative. Vous pouvez en apprendre d’avantage sur le sujet sur le site web gouvernemental de la fiscalité de votre région.

8. Profitez-en pour vendre vos choses inutiles – Le fait de pouvoir vous débarrasser de vos choses inutiles est un autre avantage d’aménager dans un condo. Au fil du temps, nous avons tendance à accumuler beaucoup de choses, dans une grande maison. En vendant tout ces objets, vous pourrez engendrez un important flux monétaire tout en vous débarrassant de vos encadrements.